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FÜR PRIVATE UND ÖFFENTLICHE BAUHERREN

PQM – Unterstützung des Bauherrn in allen Projektphasen

Sie stehen vor der komplexen Aufgabe, ein Bauvorhaben zu planen und zu realisieren? Sie wünschen sich eine kontinuierliche Qualitätssicherung des Projektstands? Und dem Projektstand entsprechende Optimierungsvorschläge? Wir unterstützen Sie, mit dem Projektbezogenen Qualitätsmanagement (PQM), über die gesamten Planungs-, Ausschreibungs- und Ausführungsphasen bis zum fertiggestellten Bauprojekt und setzen uns für eine qualitäts-, termin- und kostengerechte Umsetzung Ihrer Ziele ein. 

Das Ziel des PQM (Projektbezogenes Qualitätsmanagement) ist eine kontinuierliche Qualitätssicherung. Dazu wird laufend die Übereinstimmung von Projektdefinition und Projektstand geprüft. Diese laufende Überprüfung stellt sicher, dass bei Projektabschluss die Projektdefinition und das ausgeführte Werk miteinander im Einklang stehen. Zusammen mit der Bewertung und Berücksichtigung der Chancen und Risiken sowie mit regelmässigen Projektreviews entsteht so ein kontinuierlicher Verbesserungsprozess.

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Wir setzen auf
unsere internen PQM-Spezialisten mit Fachwissen,  Erfahrung und Teamfähigkeit.

Unser projektbezogenes Qualitätsmanagement sorgt dafür, dass wir regelmässig den Projektstand überprüfen und Sie über diesen transparent informieren. Auf diese Weise erkennen wir umgehend, ob das Projekt von der ursprünglich definierten Zielsetzung abweicht. PQM als Instrument macht allfällige Projektrisiken sichtbar: Dank diesem können rasch Massnahmen zur Lösung gefunden und ergriffen werden.

Zur Sicherstellung der Einhaltung der PQM-Vorgaben organisieren wir beispielsweise den Aufbau und Unterhalt des PQM-Systems (Q-Lenkungsplan), definieren die Q-Schwerpunkte, erstellen Risikolisten oder überprüfen periodisch die Einhaltung der PQM-Vorgaben. Dabei stellen wir unter anderem sicher, dass die Schnittstellen innerhalb der Projektorganisation koordiniert sind und alle wesentlichen Anliegen und Anforderungen der Bauherrschaft rechtzeitig erkannt und die risikohaften Q-Schwerpunkte frühzeitig miteinbezogen werden.

In den PQM-Prozess wird das gesamte Projektteam einbezogen. Die Methodik lehnt sich an das SIA-Merkblatt 2007 an. Eine weitere wesentliche Grundlage des Q-Lenkungsplans, ist das Projekthandbuch mit den PQM-Anforderungen. Auch mit allen Qualitätssicherungsmassnahmen gilt es zu beachten, dass ein PQM die Fach- und Sozialkompetenz sowie die Verlässlichkeit der Projektbeteiligten nicht ersetzt.

UNSERE MEHRWERTE

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Unabhängig
Vistonia ist Ihre unabhängige Partnerin mit Konzernerfahrung.
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Auf Augenhöhe
Profis «vom Fach» mit langjähriger Erfahrung.
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Agil und flexibel
Wir hören aktiv zu und bieten flexible Ressourcen. Ihre Bedürfnisse sind im Fokus unserer Tätigkeiten.
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Verankert
Mit einem soliden Netzwerk in der Immobilienwelt: in der Deutsch- und Westschweiz.
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Brückenbauer
Wir bauen Brücken: zwischen Kulturen, Sprachen und Behörden.

UNSERE LEISTUNGEN

Wir beraten und begleiten Sie während der Planungs- und Realisationsphase sowie während der Inbetriebnahme.

Entwicklung
Prävention (SIA Phasen 21-41)
  • Prüfung der Vertragsgrundlagen auf Risiken 
  • Risiken durch Präzisierung der Formulierungen vermeiden 
  • Empfehlungen aus jahrelanger Praxiserfahrung 
  • Analyse von Planunterlagen auf Planungsfehler 
  • Prüfpläne für die verschieden Phasen erarbeiten
  • Beachtung und Beratung betreffend Wirtschaftlichkeit
Ausführung
Umsetzung QS Prüfpunkte (SIA Phasen 51-52)
  • Dynamische und periodische Qualitätsbegehungen an neuralgischen Punkten 

  • Sicherstellung der vertraglich vereinbarten Ausführungsqualität 

  • Prüfung von Bauteilen über sämtliche Gewerke 

  • Risikoreporting einschliesslich Fotodokumentation 

  • Initiierung der Überführung von der Realisierung in den Betrieb 

  • Überprüfung des Ausführungsstands anhand des Grobterminprogramms

Inbetriebnahme
Werksprüfung sicherstellen (SIA Phasen 53-61)
Bauprojekt
  • Frühzeitige Organisation des Abnahmeprozesses 

  • Standarddefinition von Musterwohnungen, Zentralen, etc. 

  • Überprüfung des Stands der Ausführung 

  • Professionelle Organisation der Inbetriebnahme und Werksprüfung 

  • Mängelmanagement 

  • Allfällige Mängel-Nachkontrollen 

  • Projektabschluss-Sitzung

KONTAKT

Kontaktieren Sie uns.

Wir freuen uns auf Sie.

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Giancarlo Perotto
Gründer und Teilhaber
M +41 79 443 76 86

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Stefan Liechti

Teilhaber

M +41 79 792 27 69

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Thomas Heiter

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REFERENZPROJEKTE

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